1- COMMENT NE SURTOUT PAS DESSINER UNE PORTE SUR UN PLAN 

1-1- DES ERREURS QUE J’AI SOUVENT VUES MÊME CHEZ DES PROFESSIONNELS

Restez bien avec moi. Je vais pousser un coup de gueule mais je vais très vite parler des aspects positifs. Bon, j’ai souvent vu ce type de dessins d’une porte dans un mur sur des plans de novices, ce qui paraît logique pour un débutant ou quelqu’un qui ne sait pas comment faire. Mais ce qui m’a étonné le plus, c’est de voir ça sur des plans de vente de logements existants. Chez des professionnels de l’immobilier. Et j’ai aussi eu des clients qui sont venus vers moi avec ces plans simplets, pour que je m’occupe de leur projet, en pensant que ce serait suffisant pour que je travaille dessus. Mais c’était impossible de partir sur un plan incomplet et faux. Si j’étais à la place des professionnels de l’immobilier, j’apprendrais à dessiner des plans avec le blog et la chaîne Youtube “Dessiner un plan”. Maintenant, voyons les points positifs.

1-2- LES POINTS POSITIFS DE CES DESSINS MINIMALISTES DE PORTES

Alors si je veux apporter des éléments de réflexion positifs, je dirais que l’essentiel est de comprendre de quoi on parle. Bien souvent ce type de plan minimaliste est bien compris et suffisant pour les acheteurs. Pas besoin de plus d’informations. Et c’est déjà un bon début de savoir dessiner ainsi car vous avez une longueur d’avance sur énormément de personnes. Très peu de gens savent dessiner comme ça. Et ceux qui savent le faire, le font intuitivement et ont donc les capacités et l’intelligence spatiale pour apprendre à dessiner des plans comme un pro. J’avoue que j’ai commencé à dessiner ainsi quand je me suis passionné pour le dessin de plans pendant mon adolescence (Ouf, je me suis rattrapé).

1-3- MAL DESSINER UN PLAN CRÉE DES PROBLÈMES PAR LA SUITE

Mais je vais remettre une couche pour que vous saisissiez bien l’importance de dessiner un plan juste. En général, les plans des professionnels dans le domaine de la vente immobilière sont justes, au niveau des dimensions et des proportions des pièces et des surfaces. Car leur responsabilité est en jeu. Ils pourraient avoir des réclamations s’ils se trompaient sur les surfaces promises. Pourtant lors de visites d’appartements, j’ai remarqué des erreurs de toutes sortes.

1-4- LES ERREURS PRINCIPALES DU DÉBUTANT QUI DESSINE UN PLAN

L’erreur principale concerne les murs porteurs qui sont dessinés comme des cloisons, par un trait simple sans épaisseur. C’est très gênant pour les clients qui voudraient démolir ce qu’ils pensent être des cloisons, pour redistribuer les espaces autrement ou faire une cuisine ouverte sur le salon. Alors que ce sont des murs porteurs de l’immeuble ou de la maison. Puis j’ai remarqué des problèmes sur les emplacements et le sens des ouvertures. Dont les portes. Si ces plans simplistes suffisent pour la vente d’un logement, il ne sont pas du tout suffisants et utilisables pour faire des travaux de rénovation ou d’aménagement. D’autant plus que les potentiels acheteurs se servent toujours de ces plans basiques et faux pour dessiner leur projet eux-mêmes ou avec un architecte. Ils partent sur des idées qui ne sont pas réalisables. Sans oublier les murs qui ne sont pas toujours perpendiculaires ou parallèles.

2- LES QUATRE FAÇONS DE NE SURTOUT PAS DESSINER UNE PORTE SUR UN PLAN 😡

Mais le sujet de cette vidéo/article est de me concentrer sur “comment ne surtout pas dessiner une porte sur un plan” comme les quatre manières que je vous décris ci-dessous.

2-1- NE PAS DESSINER UNE PORTE DANS UN MUR – AVEC UN SIMPLE TRAIT ET DEUX ENCOCHES

Voilà le premier type de plan d’une porte dans un mur porteur et qu’il ne faut pas dessiner. Avec un simple trait sur lequel on dessine deux tirets proches pour symboliser une ouverture. On ne comprend pas qu’on peut passer. J’avoue qu’on dessine ainsi une porte quand on veut symboliser simplement une ouverture sur une esquisse rapide à main levée et sans échelle précise. Juste pour poser une idée sur le papier. A cette phase du projet, on ne sait pas encore si ce sera une porte, une fenêtre ou une porte fenêtre. En plus, un simple trait ne peut pas représenter un mur porteur épais. Par exemple, un mur de 20 cm en béton ou de 50 cm en pierres, a une épaisseur dont il faut tenir compte, dessiner et comprendre quand on lit le plan. Ça va être le cas dans les mauvais exemples à dessiner suivants.

2-2- NE PAS DESSINER UNE PORTE – EN FORME DE TRIANGLE

Je vous montre ci-dessous le deuxième type de plan d’une porte dans un mur porteur qu’il ne faut pas dessiner sur vos plans et qui comporte toutes les erreurs. J’appelle ça le “syndrôme de la porte en triangle”. Je viens de l’inventer 😂. En fait, on ne voit même pas qu’on peut passer puisque le passage est fermé par un trait. Un peu comme sur le premier plan d’ailleurs. En plus, l’épaisseur du mur n’est pas prise en compte. Et aussi parce qu’une porte s’ouvre en décrivant un arc de cercle mais pas un triangle. D’ailleurs la place que prend la porte lors de son ouverture peut avoir beaucoup d’importance dans des petits espaces à aménager.

2-3- NE PAS DESSINER UNE PORTE DANS UN MUR – AVEC UN SIMPLE TRAIT EN ZIGZAG OU EN FORME DE V

Voilà ci-dessous le troisième type de plan d’une porte dans un mur porteur qu’il ne faut pas dessiner. Avec un simple trait en forme de zigzag. Pourquoi ? Toujours cette histoire d’épaisseur de mur et d’ouverture de porte en forme d’arc de cercle. Mais il y a une amélioration, on voit qu’il y a un passage dans le mur. Pourquoi encore ? On pourrait le confondre avec un symbole utilisé sur les plans de réseaux électriques. J’avoue qu’il arrive de dessiner ainsi une porte en phase d’esquisse. C’est aussi plus facile à dessiner quand on n’est pas très bon en dessin de cercles à la main levée.

Mais il existe des règles avec tous les gabarits de cercles pour dessiner de jolis quarts de cercle. A condition de bien placer le centre du cercle. Cette façon de représenter les portes a pourtant été très utilisée à certaines époques par les architectes. Sûrement par souci esthétique ou pour gagner du temps.

2-4- NE PAS DESSINER UNE PORTE DANS UN MUR – AVEC UN SIMPLE TRAIT ET UN QUART DE CERCLE SAUF SI C’EST …

Voilà ci-dessous le moins pire. Le type de plan d’une porte dans un mur porteur et qu’il ne faut pas dessiner. Attention tout de même à bien laisser un passage dans le mur. Ce dessin peut être juste sous certaines conditions. Avec un simple trait entrecoupé pour laisser un passage, intercalé d’un petit trait perpendiculaire au mur pour la porte et avec un quart de cercle pour symboliser l’encombrement de l’ouverture de la porte à 90°. Le problème est que s’il s’agit d’un mur porteur comme décrit plus haut, l’épaisseur des traits du mur est fausse sur le plan. 

2-5- CE PLAN EST EXCEPTIONNELLEMENT JUSTE QUAND IL S’AGIT DE …

En revanche, ce dessin est juste s’il s’agit d’une porte dans une cloison mince de 5 à 10 cm d’épaisseur dans la réalité, et sur un plan au 1/200 (1 cm sur le plan représente 2 mètres dans la réalité). Ou sur un plan au 1/100 (1 cm sur le plan pour 1 m réel) avec un feutre épais de 1 mm. Une cloison est beaucoup moins épaisse qu’un mur porteur. Et le trait simple correspond exactement à la représentation d’une cloison mince à l’échelle 1/200 ou 1/100. Une autre chose juste est de représenter l’ouverture de la porte avec un quart de cercle avec un feutre fin de 0,3 mm. Car cela correspond exactement au dégagement nécessaire lorsqu’on ouvre une porte. Le mouvement crée une portion de cercle.

RÉCAPITULATIF

Au début de cette vidéo/article, j’ai parlé du contexte dans lequel on dessinait mal une porte dans un mur sur un plan. Et QUI avait tendance à la dessiner ainsi. Puis je vous ai montré cela avec quatre exemples. Et enfin terminer par un contre-exemple qui était juste dans un cas particulier. Si vous voulez en savoir plus et comment dessiner une porte dans un mur sur un plan, comme un architecte, je vous invite à vous abonner à ma chaîne et mon blog. Vous serez ainsi prévenu de la sortie de la prochaine vidéo/article où je vous montrerai les différentes façons de dessiner une porte dans un mur à différentes échelles.

OUTRO

Cher ArchiNaute, j’espère que cette vidéo/article où je te montre “comment ne surtout pas dessiner une porte sur un plan” t’a aidé. Quand une vidéo finit, je t’encourage à regarder une autre et encore une autre, sur ma chaîne Youtube bien sûr 😀 En plus de passer le temps, tu apprendras plein de choses. Encore merci pour tes commentaires, abonnements et likes 👍 qui m’encouragent à faire de nouvelles vidéos/articles. Dessine de beaux plans et à la semaine prochaine 📅 🤞 C’était Raphaël de la chaîne et du blog « Dessiner un plan, comme un PRO » 👋